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Programmes neufs

Notre sélection de programmes neufs

Metz – Coteaux de la Seille, Rue Haute Rive – Construction d’un programme mixte en accession et en locatif de 38 logements
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RT 2012
NF Habitat HQE
Grenelle Environnement Réglementation thermique 2012
Éco Quartier

Descriptif

Fort du succès des opérations livrées dans le quartier des Coteaux de la Seille, Logiest poursuit son développement et vient compléter l’offre locative du secteur. Cette opération mixte est composée de 3 bandes de logements dont 2 sont destinés à la location.
La rue Haute Rive située en hauteur de l’opération accueille 2 bâtiments collectifs et surplombe les 9 pavillons locatifs. Chaque pavillon dispose d’un jardin.

Surfaces moyennes

  • 13 T2 environ 44 m2
  • 18 T3 environ 63 m2
  • 5 T4 environ 88 m2
  • 2 T5 environ 93 m2

Coût global prévisionnel

5,8 M€ TTC

Architecte

VPA – Vincent POIGNON

Partenaires

DDT 57, CDC, Metz Métropole, SAREMM, Ville de Metz

Date de livraison

Octobre 2020 et février 2021

 

Performance thermique

RT 2012 – 20 %
Conflans-en-Jarnisy – Clos Robert Schumann – Construction de 22 pavillons locatifs (15 PLUS – 7 PLAI)
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RT 2012
NF Habitat HQE
Grenelle Environnement Réglementation thermique 2012

Descriptif

Situé au centre de Conflans-en- Jarnisy, dans un quartier pavillonnaire à proximité de toutes les commodités (école, pharmacie, tabac), Logiest propose un programme locatif de pavillons disposant chacun d’un jardin privatif, d’un abri de jardin et d’une terrasse.

L’opération offre 6 garages et 26 places de stationnement aérien dont 11 places PMR.

Surfaces moyennes

  • 2 T2 de 50 m2 PLAI
  • 5 T3 de 62 m2 PLAI
  • 4 T2 de 50 m2 PLUS
  • 11 T3 de 62 m2 PLUS

Coût global prévisionnel

3,9 M€ TTC

Architecte

AUA LORRAINE

Partenaires

DDT 54, CDC, CD 54, Ville de Conflans-en-Jarnisy

Date de livraison

Décembre 2020

Performance thermique

RT 2012
Woippy – Rue Jean-François de la Pérouse – Construction de 10 logements intermédiaires en accession sociale à la propriété
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Cadre ANRU2
RT 2012
NF Habitat HQE
Grenelle Environnement Réglementation thermique 2012
L’espace numérique de mon logement CLÉA

Descriptif

Ce programme est situé au cœur d’un quartier disposant de toutes les infrastructures telles que le Mettis pour les transports en communs, des écoles, un collège. Logiest a construit une opération très proche proposant une offre de commerces de proximité.

Les logements en rez-de-chaussée disposent d’un jardin et les logements en étage sont équipés de terrasses ou balcons. L’objectif de ce projet est de proposer une offre en accession à la propriété de qualité dans un quartier en plein renouvellement.

Tous les logements sont à ce jour vendus.

Type de logements

10 logements intermédiaires en accession

Surface des logements

  • 2 T2 d’environ 44 m²
  • 6 T3 d’environ 60 m²
  • 2 T4 d’environ 76 m²

Prix de vente des biens

T2 au T4 : compris entre 82 000 € et 150 000 €

Autres éléments valorisant le projet

Ce projet est intégré au programme ANRU et bénéficie de subvention permettant une baisse du prix d’acquisition, rendant cet achat attractif. La conception en logement intermédiaire permet également de faire baisser les charges de copropriété.

Architecte

Klein + Hassler – Architectes DPLG

Partenaires

CDC, ANRU, Ville de Woippy

Date de livraison

Mai 2020

Performance thermique

RT 2012 – 10 %
Audun-le-Tiche – Ecoparc de Micheville – Construction de 52 logements collectifs Résidence jeunes actifs
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RT 2012
Éco Quartier
NF Habitat HQE

Descriptif

Dans une zone Ecoparc proche du Luxembourg, Logiest a développé une nouvelle offre via la construction de 52 logements collectifs pour jeunes actifs avec chaufferie gaz collective et places de parking, disposant de différents aménagements spécifiques :

  • un espace foyer
  • une laverie
  • 51 celliers

Par ailleurs, Logiest poursuit une politique environnementale poussée sur l’ensemble de ce programme avec une double certification NF HABITAT HQE et RT 2012 – 20%, notamment grâce aux dispositifs suivants :

  • préchauffage eau froide par panneau solaire
  • éclairage commun par des solaires photovoltaïques
  • récupération des eaux grises des douches
  • suppression des ponts thermiques et points d’apports volontaires

Enfin, une ligne de transport en commun sera raccordée au site afin de limité l’usage des véhicules et limiter les gaz à effet de serre

Surface des 52 logements collectifs

  • 40 T2 d’environ 45 m²
  • 12 T3 d’environ 63 m²

Coût global

5,5 M€ TTC

Architecte

AGG Jean-Claude CADOUX

Partenaires

DDT 57, CDC, Action Logement Services, Ville d’Audun-le-Tiche

Date de livraison

Septembre 2020

Performance thermique

RT 2012 – 20 %
Ce projet est labellisé Habitat et Environnement. Il ne consomme que la moitié de l’énergie prévue par la norme RT 2012 en vigueur.
Ce label implique la réalisation d’audits et d’évaluations réguliers de la conception jusqu’à la livraison des logements.